一季度30个主要监测城市新房销售同比增长

　　

一季度30个主要监测城市房地产新房销售同比增长6%。这是一个微弱的负数反转信号，虽然三月份新房销售同比产生了下降，可是整个一季度主要监测的30个城市同比却产生了微弱的6%的同比上涨幅度。

是否是房地产行业反转的信号，还有待于继续观察。从当前的政策来看，房地产市场只是微弱的复苏，没有强有力的降息政策出台，估计房地产行业还很难取得确定性的反转信号出现。

要让房地产市场彻底复苏，除非再降息0.5%左右，那么整个房地产市场将真正的得以复苏。

为什么降息0.5%这么重要呢？降息0.5%意味着房地产租金收益率将好于银行存款收益率和债券收益率，意味着政策的工具导向，倾向于房地产，更多的是刺激房地产的消费市场需求的复苏。

收入没有大规模的做加法，给房地产企业资金没有大规模的做加法的政策的前提下，那么只有进行较大力度的进一步降息，才能够彻底刺激房地产消费市场需求的复苏。

未来房地产市场能不能彻底进入反转，主要就是看降息了。盯着降息的信号，基本上就能够知道房地产反转的信号。